Ngày 19/3/2013, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam ban hành Quyết định số 302/QĐ-UBND Phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng Sân vận động Đồng Văn và hạ tầng khu đất xung quanh
Theo đó,
1. Tên Dự án: Xây dựng Sân vận động Đồng Văn và hạ tầng khu đất xung quanh.
2. Địa điểm xây dựng, diện tích, phạm vi:
a) Phạm vi: Thuộc địa phận thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên. Vị trí :
- Phía Đông giáp khu tái định cư Vực Vòng, xã Yên Bắc;
- Phía Tây và phía Nam giáp khu nhà ở phục vụ Khu công nghiệp Đồng Văn;
- Phía Bắc giáp khu tái định cư Trại lúa 2, khu dân cư hiện trạng và QL 38.
b) Diện tích: 10,3439 ha.
3. Nhà đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội.
4. Tổ chức tư vấn lập Dự án: Công ty TNHH Giao thông Vận tải; chủ nhiệm Dự án: Kiến trúc sư Nguyễn Văn Viết.
5. Mục tiêu đầu tư: Huy động nguồn vốn xã hội, khai thác hiệu quả quỹ đất; đẩy nhanh tiến độ đô thị hoá theo quy hoạch, bảo đảm môi trường, kiến trúc cảnh quan; tạo điều kiện phát triển kinh tế- xã hội.
6. Quy mô và giải pháp thiết kế:
6.1. Khu thể thao (Sân vận động):
a) Sân bóng đá:
- Kích thước 60x90m, đường pit 8 làn, tiêu chuẩn chuẩn 1 làn: 1,25m
- Kết cấu mặt sân: Lớp cỏ tự nhiên (loại cỏ Bermuda); Lớp cát dày 20cm; Lớp đệm thấm có rãnh xương các bằng hộp dẫn nước Nordrain; Lớp đất đầm chặt và tạo độ dốc; Hệ thống cấp nước tự động; Hệ thống thoát nước, cấp điện.
- Kết cấu đường pit: Sơn kẻ vạch; Bê tông nhựa hạt mịn 5cm; Cấp phối đá dăm tiêu chuẩn; Cát san nền K=0,95.
b) Sân cầu lông:.
- Xây dựng 02 sân cầu lông tiêu chuẩn: 6,1x13,4m.
- Kết cấu: Bê tông mác 250, dày 15cm; Cấp phối đá dăm tiêu chuẩn.
c) Sân tennis:
- Xây dựng 02 sân tennis tiêu chuẩn: 10,97x23,78m.
- Kết cấu: Sơn tiêu chuẩn 05 lớp; Bê tông nhựa hạt mịn dày 4cm; Bê tông nhựa hạt trung dày 4cm; Cấp phối đá dăm tiêu chuẩn.
d) Đường dạo và bãi đỗ xe:.
- Đường dạo quy hoạch xung quanh khu thể thao, liên kết các bộ phận trong khu; bãi đỗ xe quy hoạch phía trước cổng vào.
- Kết cấu đường dạo: Lát gạch Terrazo; Nền bê tông mác 200, dày 15cm; Nền cát K=0,95.
e) Cổng, tường rào:.
- Cổng: Kết cấu cột và vòm bằng bê tông cốt thép.
- Tường rào: Bao quanh Khu thể thao (xây dựng từ mép hè trong của đường dạo), tách riêng khu thể thao với các khu xung quanh; sử dụng tường rào thép, trụ và móng xây gạch.
f) Nhà điều hành: 02 tầng, kích thước 15,6x23,7m; kết cấu bê tông cốt thép, móng cọc ép trước.
g) Cấp, thoát nước:
- Cấp nước: Sử dụng ống Æ63 nối đường cấp Æ110, cấp nước cho sân bóng đá và các khu vực khác của Khu thể thao.
- Thoát nước: Bố trí rãnh thoát nước B300 xây gạch, nắp đậy bê tông cốt thép mác 200 đúc sẵn.
h) Hệ thống cấp điện:.
- Nguồn cấp: Từ Trạm biến áp của Dự án, dây cấp đi ngầm đặt trên hè đường trong ống kỹ thuật.
- Chiếu sáng sân bóng đá: Sử dụng 04 dàn đèn cố định 4 góc sân; mỗi dàn gồm 10 bóng công suất 1.000W.
- Chiếu sáng sân tennis: Sử dụng đèn cao 9,0m; lắp đèn pha công suất 1.000W.
6.2. Hạ tầng khu đất xung quanh:
a) San nền:
- Hướng dốc từ Bắc ® Nam, độ dốc 0,4%, cao độ từ +3,3m ¸ +3,5m.
- Vật liệu san nền sử dụng cát san lấp, đầm chặt K=0,90.
b) Đường giao thông:
- Quy mô:
+ Mặt cắt B1-B1: 4,0m + 7,0m + 3,0m = 14,0m.
+ Mặt cắt B2-B2: 4,0m + 7,0m + 4,0m = 15,0m.
+ Mặt cắt B3-B3: 5,0m + 12,0m + 5,0m = 22,0m.
+ Mặt cắt B4-B4: 4,0m + 5,0m + 4,0m + 5,0m + 4,0m = 22,0m.
+ Mặt cắt B5-B5: 6,0m + 7,5m + 9,0m + 7,5m + 6,0m = 36,0m.
+ Mặt cắt B6-B6: 5,0m + 10,5m + 5,0m = 20,5m.
+ Mặt cắt B7-B7: 5,0m + 7,5m + 5,0m = 17,5m.
+ Mặt cắt B8-B8: 4,0m + 9,0m + 4,0m = 17,0m.
- Kết cấu nền, mặt đường:
+ Nền đường đắp theo quy chuẩn (xử lý nền yếu đạt yêu cầu trước khi đắp); Móng đường: Cấp phối đá dăm tiêu chuẩn. Mặt đường: Đối với đường 36m, đường 22m mặt đường 02 lớp bê tông nhựa, hạt mịn dày 5cm, hạt thô dày 7cm, có Eyc³ 155 Mpa; Các mặt đường còn lại 02 lớp bê tông nhựa, hạt mịn dày 4cm, hạt thô dày 6cm, có Eyc³ 120 Mpa.
- Đan rãnh, bó vỉa hai bên bằng bê tông đúc sẵn bê tông mác 250.
- Kết cấu hè đường: Lát gạch block.
c) Hệ thống thoát nước mặt:
- Hướng thoát nước chính theo hướng Bắc®Nam, hệ thống cửa xả được đấu nối vào hệ thống thoát nước mặt của Dự án Khu nhà ở phục vụ Khu công nghiệp Đồng Văn và thoát ra mương thoát nước ở phía Nam.
- Hệ thống thoát nước đi trên vỉa hè: Sử dụng cống tròn bê tông cốt thép Æ600¸Æ1000; độ dốc dọc cống: id£1/D (từ 0,001 ÷ 0,0013).
- Ga thu nước mưa đặt hai bên đường, khoảng cách 30 ¸ 40m/ga. Nước mặt từ các ga thu được đưa về hệ thống thoát nước mưa bằng cống nối bê tông cốt thép Æ300. Giếng thăm đặt trên vỉa hè, khoảng cách 50 ÷ 70m/ga.
d) Hệ thống thoát nước thải và vệ sinh môi trường:
- Hướng thoát nước từ các công trình theo hệ thống cống thoát nước thải đưa về Khu xử lý nước thải tập trung của Dự án Khu nhà ở phục vụ Khu công nghiệp Đồng Văn.
- Cống thoát nước thải sử dụng cống bê tông cốt thép Æ300, đặt ngầm dưới vỉa hè, độ dốc 0,3%; phía hành lang hạ tầng kỹ thuật sau lô đất được xây bằng gạch B400mm, dộ dốc 0,1%. Hố ga được đặt cách nhau từ 20m ÷ 30m.
- Bố trí 01 trạm bơm chuyển bậc gần nút giao thông N16. Sử dụng đoạn ống thoát nước thải có áp D100 để bơm chuyển bậc.
- Rác thải sinh hoạt được thu gom bằng các thùng rác công cộng và vận chuyển đi Nhà máy xử lý bằng phương tiện của Công ty Môi trường Đô thị.
e) Cấp nước:
- Nguồn cấp nước được lấy từ đường ống cấp nước đã có trên QL38.
- Mạng lưới đường ống cấp nước được đặt trên vỉa hè và sử dụng mạng vòng kết hợp mạng nhánh cấp đến từng công trình.
- Đường ống cấp nước chính được sử dụng ống nhựa HDPE chịu lực, có tiết diện Æ110, Æ160, vừa có chức năng cấp nước sinh hoạt vừa có chức năng cấp nước chữa cháy.
- Các đường ống phân phối đến các công trình sử dụng ống nhựa HDPE chịu lực, có tiết diện Æ50, Æ63. Tại các vị trí qua đường giao thông có ống lồng bằng thép bảo vệ đường ống.
- Trụ cứu hỏa đặt tại ngã ba, ngã tư đường, tại các vị trí thuận lợi cho việc chữa cháy. Khoảng cách mỗi trụ cứu hỏa khoảng 150m/trụ.
f) Cấp điện:
- Nguồn điện: Lấy từ Trạm điện 110KV, nằm ở phía Tây, gần khu đất quy hoạch.
- Trạm biến áp hạ thế: Xây dựng mới 03 trạm biến áp 22/0,4KV; công suất mỗi trạm 400KVA, sử dụng trạm biến áp Kiốt;
- Lưới điện: Di chuyển đường dây điện cao thế 110KV chạy qua khu quy hoạch. Phương án di chuyển được thực hiện theo Quy hoạch Khu nhà ở phục vụ Khu công nghiệp Đồng Văn.
- Di chuyển và xây dựng mới đoạn tuyến cáp trung thế 22KV và 35KV, dây cáp đi ngầm trong hào cáp trên vỉa hè cung cấp điện cho các trạm biến áp hạ áp.
- Lưới điện sinh hoạt 0,4kV sử dụng cáp đi ngầm trong hào cáp đặt trên vỉa hè. Hệ thống lưới điện sinh hoạt cấp vào các tủ phân phối điện sau đó cấp đến từng hộ gia đình và các công trình.
- Lưới điện chiếu sáng được đi ngầm trong hào cáp đặt trên vỉa hè. Hệ thống cột đèn chiếu sáng đặt trên vỉa hè và dải phân cách.
g) Hệ thống thông tin liên lạc: Xây dựng mới hoàn toàn hệ thống cáp thông tin liên lạc, cáp truyền hình, đi trong hệ thống hào cáp.
h) Cây xanh: Trồng trên hè đường, hố trồng cây kích thước 100x100cm, sử dụng đá xẻ 10x15x30cm bo xung quanh.
7. Tổng mức đầu tư: 134.285,8 triệu đồng
8. Vốn đầu tư xây dựng: Vốn tự có và vốn vay của Nhà đầu tư.
9. Hình thức quản lý Dự án: Nhà đầu tư trực tiếp quản lý Dự án.
10. Hình thức đầu tư: Theo hình thức Hợp đồng Xây dựng- Chuyển giao (BT).
11. Thời gian thực hiện dự án: 720 ngày.