Theo quyết định này, điều chỉnh quy mô mặt cắt ngang tuyến từ QL38B đoạn qua khu đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Trác Văn từ 30m (theo văn bản chấp thuận số 1817/UBND-GTXD ngày 15/8/2016 của UBND tỉnh Hà Nam) thành 43,0m (2x6,0m hè đường gom + 2x7,5m lòng đường + 2x3,5m giải phân cách + 9,0m đường QL38B). Với tính chất là khu đất ở để đấu giá quyền sử dụng đất đáp ứng nhu cầu ở cho dân cư khu vực.
Vị trí điều chỉnh: Phía Bắc giáp đường và mương; phía Nam giáp đường và nhà trẻ; phía Đông giáp QL38B và phía Tây giáp đường và khu dân cư. Phạm vi quy hoạch điều chỉnh là 53.504m2, chênh lệch + 1.871m2 so với phạm vi quy hoạch đã phê duyệt gồm có đất ở, đất giao thông, đất công trình công cộng và đất cây xanh.
Cũng theo đề án quy hoạch điều chỉnh thì kiến trúc khu ở thiết kế dưới dạng nhà liền kề, các lô đất nằm dọc các trục đường giao thông, tầng cao trung bình 3 tầng. Chỉ giới xây dựng trùng chỉ giới đường đỏ. Đất chia lô liền kề theo quy hoạch với diện tích 22.954m2. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch gồm giao thông, san nền, thoát nước (thoát nước mưa, thoát nước thải), cấp nước (nguồn nước, cấp nước), cấp điện (nguồn điện, lưới điện hạ thế và chiếu sáng)./.
Hoàng Hồng (TH)