Trong thời gian qua Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) thị xã cũng đã tổ chức tập huấn về quy trình, thủ tục, hồ sơ cho vay vốn tới các xã/phường, hội đoàn thể làm nhiệm vụ ủy thác, các tổ tiết kiệm và vay vốn... Trên cơ sở danh sách các đối tượng đăng ký, các đoàn thể phối hợp với UBND cấp xã/phường tiến hành bình xét, cán bộ NHCSXH sẽ thẩm định, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ vay vốn, đảm bảo công khai, đúng quy định.

Thực hiện chương trình cho vay làm nhà ở xã hội, từ đầu năm 2022 toàn thị xã có 17 hộ vay vốn với số tiền cho vay 6.790 triệu đồng; Đến 20/8/2022 dư nợ của chương trình là 21.385 triệu đồng, với 61 hộ đang còn dư nợ. Từ nguồn vốn này đã giúp nhiều gia đình thu nhập thấp có cơ hội tiếp cận với nguồn vốn ưu đãi để xây dựng nhà ở ổn định, góp phần bảo đảm an sinh xã hội ở địa phương.

Hiện nay, NHCSXH thị xã đang tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền về chính sách cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP. Đối tượng áp dụng chính sách cho vay nhà ở xã hội rộng, bao gồm: Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Điều kiện để vay vốn là khách hàng thuộc diện không phải đóng thuế thu nhập cá nhân, gửi tiết kiệm hằng tháng tại NHCSXH nơi cho vay; có nguồn thu nhập và khả năng trả nợ theo cam kết; có vốn tự có tối thiểu bằng 30% phương án tính toán giá thành của người vay.

Ngoài ra, khách hàng phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa phương cấp huyện nơi đăng ký hộ khẩu thường trú do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của pháp luật về đất đai; có phương án tính toán giá thành, có giấy phép xây dựng đối với trường hợp yêu cầu phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Trường hợp có giấy phép xây dựng có thời hạn theo quy định của pháp luật thì được xem xét cho vay vốn phù hợp với thời hạn được tồn tại của công trình…

Theo quy định, các đối tượng đủ điều kiện vay vốn sẽ được vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay, tối đa không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay. Lãi suất cho vay theo quy định từng thời kỳ, hiện nay là 4,8%/năm tức 0,4%/tháng; lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay. Thời hạn cho vay tương đối dài, tối đa là 25 năm nên người lao động thu nhập thấp có thể yên tâm công tác.

Thời gian tới, NHCSXH thị xã Duy Tiên tiếp tục tăng cường giải ngân cho vay các chương trình tín dụng Chính sách xã hội trên địa bàn, trong đó đặc biệt quan tâm đến chương trình cho vay làm nhà ở xã hội, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân có nhu cầu tiếp cận được nguồn vốn ưu đãi của Chính phủ để cải thiện nhà ở, nâng cao chất lượng cuộc sống, từng bước chung tay cùng địa phương đảm bảo an sinh xã hội trên địa bàn./.

Bài viết: Vũ Trọng Hiểu - Giám đốc Phòng Giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội thị xã Duy Tiên